滨海之窗 烟台:打造更具影响力的现代化国际滨海城市

汽车新闻 2021-09-0550未知admin

  全市县域经济高质量发展观摩暨作风建设推进会议召开后,市自然资源和规划局第一时间召开党组扩大会议,传达学习会议,对照“1+233”工作体系部署,要求市自然资源和规划部门进一步提高站位、狠抓落实,系统研究制定工作落实推进方案。

  “1+233工作体系,是市委、市站在新起点、新高度,对全市未来三年发展作出的重大战略部署。”市自然资源和规划局党组、局长表示,市自然资源和规划部门将紧盯工作体系确定的目标和任务,攻坚三季度、决胜下半年,谋定快动、奋力突破,全力保障打造更具影响力的现代化国际滨海城市。

  

  初秋的芝罘湾畔,涌动着热火朝天、只争朝夕的建设氛围。作为海上世界项目的开篇之作,未来的烟台之窗、城市之眼,早已撤去围挡的芝罘湾广场,13栋建筑逐一呈现在市民面前。8月18日,芝罘湾广场项目1#、13#楼通过了市自然资源和规划部门、住建部门、人防部门和档案管理部门联合验收,成为《烟台市工程建设项目联合验收实施办法》印发后,第一个通过联合验收的市直工程建设项目。下半年,芝罘湾广场将全面进入商户招引及阶段。未来,这里不但将成为集采购、娱乐一体化的风情商业街,北侧岸线也将因地制宜,打造集观景、互动、滨海之窗休憩于一身的“网红步道”。

  “本次验收一次性办结了原本需要分四次办理的验收,验收时间从原来的1个月以上,缩短至7个工作日,节省时间同时,也省去了各个部门的来回跑腿。”海上世界项目专班负责人衣英龙介绍,截至目前,海上世界项目已完成征迁签约土地4200亩,拆除建筑30万m2,已开工项目8个,完成投资50亿元;完成收储土地 4200亩。展示中心已建成投用,芝罘湾广场项目13座建筑即将交付、建成总达7.2万m2。累计破碎开挖土方14万m3、新建道3.28公里、铺设各类管网8800米,会西街安置楼已进场施工。

  聚焦“1+233”工作体系,市自然资源和规划局履职尽责,全面强化服务保障,持续提升落实力:加强规划引领和管控。全力做好国土空间总体规划的编制工作,为动能转换、中心城区、产业园区、海洋示范区建设等扫清落地障碍。邀请国内外名家大院和顶尖团队,参与重点区域、关键节点的高水平规划控制和城市设计工作。加强土地要素供给。加大“三闲”处置力度,全力做好两规一致性处理和土地征收成片方案编制报批,确保重点项目“不断档、不掉队、不停滞”。

  在芝罘区福成家园小区,拿着鲜艳的不动产权证书,居民朱迎辉喜上眉梢:“从前因为办不下证,孩子上学受影响,一度想卖掉子搬到地方,可没证又不好卖,一拖10多年,成了块心病。如今终于拿到证书,别提有多开心了!” 福成家园小区系原幸福九村旧村项目,建设时间跨度长,由于补偿标准及规划调整等原因,已入住十余年的500多户居民迟迟无理不动产证。小区补缴土地出让金后,芝罘区不动产登记中心迅速为小区居民启动了不动产证办理,工作人员加班加点,确保了小区居民及时“领证”。

  自烟台将解决城镇居民住“难”问题列入重要民生事项以来,全市通过各地自查和线索,排查符合化解政策的“难”的515个小区中,截至目前,累计已有513个启动,化解率达99.61%,惠及群众达33.8万户,均走在全省前列。

  全市县域经济高质量发展观摩暨作风建设推进会议召开后,市自然资源和规划局全速推进不动产登记历史遗留问题小区化解,并在“全城通办”的基础上,加快开拓不动产登记“全市通办”“全省通办”“跨省通办”,8月上旬,烟台与市正式在两地建立不动产登记业务及不动产登记资料查询“跨省通办”机制,烟台或市市民可通过线下“就近办理”,线上“不见面”异地办理,在当地跨省异地申请不动产登记。

  短短2个月时间里,烟台不动产登记已实现预告登记、抵押登记、抵押权注销登记、不动产转移登记、不动产登记查询等业务就近申请、跨市受理、跨省受理,解决了不动产登记“多地跑”“折返跑”的问题。不动产登记持续推进业务融合、系统集成、流程再造和数字赋能,陆续推出企业服务专窗、容缺受理、告知承诺、全市通办、水电气暖一链办理等一系列便民利企措施,滨海之窗搭建了抵押登记、企业、、等“互联网+”远程服务,办事群众实现就近申请,就近办理,只跑一趟。

  对标“1+233”体系各项工作的落地落实,表示,下一步,市自然资源和规划局将聚焦三项支撑,强化底线思维,全面提升守护力。围绕强化监管、落实主体责任,建立清单化管理、销式推进、追溯性评估的抓落实机制,重点解决履职不尽责、履职不能完全尽责等问题,全力营造担当作为、尽职尽责的工作氛围。“重点做好新增公办幼儿园、新建及改扩建中小学等项目的规划及用地服务工作,持续增进民生福祉。增加标准地推介模块,强化O2O土地、工业用地M0建设,全面筑牢用地保障。”

  今年7月,市自然资源和规划局在“烟台市土地市场网”增加“标准地”推介模块,组织相关区市录入“标准地”地块的准入指标、所在地块基础信息等,方便企业提前在线“选地”,作出投资决策。截至目前,全市12个重点区域所在区市均已“标准地”实施方案。自贸区成为“标准地”试验田,《中国(山东)贸易试验区烟台片区关于实行“全链条全周期供地管理模式”的意见(试行)》,持续深化“标准地”供地模式,探索实施“带方案出让土地”“项目选址会商机制”“规划建设特派员”等创新举措。率先推出“全链条全周期供地模式”,全力打造“从选址、设计方案到验收全链条服务,从项目洽谈到投产达产全周期监管”的集约节约用地“升级版”。

  目前,已研究确定涵盖30个工业行业的“标准地”指导性控制指标,将“区控指标”纳入标准地实施总体方案中一并对外发布,为企业入区投资提供准入参考,同时工业用地全部按照“标准地”出让,变“项目选土地”为“土地选项目”,促进土地资源有效供给和高效利用。截至8月末,已完成“标准地”网络推介建设,累计发布“标准地”地信息42,2021年发布“标准地”34,累计281.86公顷。

  下步,市自然资源和规划部门将持续推进“标准地”,不断深化细化相关配套细则,为项目提供全方位服务监管。同时不断向领域延伸,优化产业集群,延链补链增链,切实推进经济高质量发展。严把项目准入关,提升招引项目质量。固定资产强度、建筑容积率亩均税收等控制指标作为强制性条款纳入项目投资协议,实现项目入园源头管控。推进“带方案出让土地”,通过高度集成的制度设计和高效专业的“定务”,高效办理不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证等“四证”,实现审批监管无缝衔接,提升土地节约集约水平。(YMG全记者 )

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